プラウド渋谷本町

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 13階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
9,500万円
205.9万円/㎡
相場
9,859万円
213.7万円/㎡
7,107
8,941
10,776
12,610
AI査定結果
推定相場価格
9,859万円
213.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,941万円〜10,776万円
193.8万円/㎡〜233.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド渋谷本町
9,500万円（205.9万円/㎡）/ 3階 / 46.14㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は192.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/309,500万円205.9万円3階 46.14㎡ 1LDK+S北東
2026/01/1815,500万円227.8万円13階 68.03㎡ 2LDK北東
2025/11/1612,900万円214.5万円4階 60.14㎡ 2LDK南西
2025/06/0411,490万円206.3万円2階 55.7㎡ 2LDK北東
2025/04/2211,790万円211.7万円2階 55.7㎡ 2LDK北東
2025/04/1412,300万円204.5万円10階 60.14㎡ 2LDK南西
2025/04/1311,990万円215.3万円2階 55.7㎡ 2LDK北東
2025/03/2912,990万円233.2万円2階 55.7㎡ 2LDK北東
2025/01/2112,980万円190.8万円10階 68.03㎡ 2LDK+北東
2025/01/2013,480万円198.1万円10階 68.03㎡ 2LDK北東
2024/12/2910,180万円182.8万円2階 55.7㎡ 2LDK+S北東
2024/09/2411,050万円172.7万円2階 64㎡ 2LDK南西
2024/08/157,980万円162.6万円3階 49.07㎡ 1LDK南西
2024/06/3010,980万円197.1万円10階 55.7㎡ 2SLDK北東
2024/04/1010,480万円188.2万円10階 55.7㎡ 2SLDK北東
2024/02/1911,600万円181.3万円9階 64㎡ 2LDK南西
2023/12/2711,300万円176.6万円7階 64㎡ 2LDK南西
2023/10/215,999万円166.2万円4階 36.09㎡ 1LDK南東
2023/09/236,180万円171.2万円4階 36.09㎡ 1LDK南東
2023/08/066,280万円174.0万円4階 36.09㎡ 1LDK南東
2023/07/1612,800万円182.3万円7階 70.22㎡ 2LDK南西
2023/07/098,180万円161.6万円4階 50.63㎡ 1LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は211.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 9,500万円205.9万円46.14㎡1LDK+S3階 / 13階建 北東2019年100戸RC
2025/12/26ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 8,180万円210.9万円38.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2024/06/15プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 10,980万円197.1万円55.7㎡2LDK+S10階 / 13階建 北東2019年100戸RC
2025/11/22パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 11,800万円212.1万円55.63㎡2LDK6階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2024/03/06パークホームズ初台ザレジデンス
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 11,300万円200.8万円56.28㎡2LDK10階 / 18階建 南東2022年115戸RC
2026/01/28ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 8,780万円250.6万円35.04㎡1LDK3階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/04/10リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,480万円184.4万円35.14㎡1LDK1階 / 6階建 南東2023年54戸RC
2025/11/14レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,770万円198.1万円54.38㎡1LDK2階 / 5階建 北西2016年51戸RC
2024/05/21ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 12,300万円218.4万円56.32㎡1SLDK6階 / 6階建 西2022年50戸RC
2026/01/23シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 9,600万円228.6万円42㎡1LDK2階 / 11階建 西2014年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.9万円）は渋谷区の平均と比較して23.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
166.2万円/㎡
前年比+7.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド渋谷本町
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月2019年
階数13階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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